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开封经济适用房首付

2013-05-30 20:36 来源:猎房网     关键词 : 开封新闻|便民服务|经济适用房  点击数:
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[摘要] 一、申购经济适用适用住房条件:经济适用住房的供应对象为城市低收入住房困难家庭,结合我市实际,2008年4月出台了《开封市经济适用住房管理办法》(在网上可查询《办法》全文)。在办法中明确了符合下列条件的家庭限购一套经济适用住房:

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一、申购经济适用适用住房条件:经济适用住房的供应对象为城市低收入住房困难家庭,结合我市实际,2008年4月出台了《开封市经济适用住房管理办法》(在网上可查询《办法》全文)。在办法中明确了符合下列条件的家庭限购一套经济适用住房:
 
1、具有本市市区城市户口1年以上;
 
2、家庭人均年收入不超过本市上年度城市居民人均可支配收入的70%(2008年家庭人均年收入低于7320元,以三口之家为例:7320*3=2.2万元);
 
3、无住房或者人均住房建筑面积不足20平方米;
 
4、市人民政府规定的其他条件(由市政府根据我市实际而定);
 
5、女性23周岁,男性25周岁以上的无房单身人员符合前1、4项规定,年收入不超过本市上年度城市居民人均可支配收入的70%,可购买一套经济适用住房。
 
家庭成员之间有法宝的赡养、抚养关系。
 
二、办理经济适用住房准购证(核准通知)的程序和提供相关要件问题:
 
1、住房办对已动工建设的经济适用住房项目在《开封日报》上进行公告,明确报名时间、摇号活动时间、地点以及小区位置、容积率、建设套数等情况;
 
2、符合申购条件的申请人到市住房办经济适用住房业务厅领取定向申请表(每个申请人只能选择1个小区);
 
3、按申请表填写须知要求进行如实填写,单位和街道办事处、社区盖章后持本人身份证原件、户口本原件(离异者带离婚证原件)与身份证和户口本相一致的住房权属证原件和所有复印件,到住房办经济适用住房业务厅递交申请表。
 
4、住房办工作人员对受理的申请表进行初步审核。
 
5、对初审合格的人员在申请人户口所在地社区进行公示。
 
6、对公示无投诉或经调查、核实投诉不实的,我们将按申请人定向申请的小区进行数据库的建立,为公开摇号作准备,申请人持本人身份证办理预申购登记手续,领取《开封市购买经济适用住房申购登记单》。
 
7、公开摇号,按各小区数据库录入的名字进行摇号,确定入围及候补人员,并在第二天《开封日报》上公告。
 
8、通过公开摇号确定的入围人员凭《申请登记单》和本人身份证到住房办业务厅办理入围登记手续并领取《购买经济适用住房核准通知》,该《核准通知》上已注明了所选小区名称,在其它小区选购房无效。
 
9、选房由住房办统一组织,时间另行在报纸上通知。
 
三、拆迁户申请时还应提供拆迁安置协议书和结算单,以及被拆迁房屋的房本复印件(房本复印件需加盖拆迁人的印章,注明与原件无误和日期等)。
 
四、经济适用住房购房人拥有有限产权。
 
购买经济适用住房不满5期年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
 
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用

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